반응형 부동산정보3 양도소득세 실수톡톡 국세청이 알려주는 양도소득세 실수사례 국세청에서 양도소득세 실수톡톡이라는 양도소득세 실수 사례 모음 파일을 공개해주었습니다. 잘 몰라서 안타깝게 비과세와 감면을 받지 못하거나 세금을 더 낸 사례 등을 미리 보면 양도시 실수도 줄일 수 있고 도움이 많이 될 것 같다는 생각이 듭니다. 지금부터 하나하나 사례들을 살펴보도록 하겠습니다. 1. 1세대 1주택 비과세 거주요건을 충족하지 못한 사례 안타깝게도 위 사례에서는 조정대상지역에서 주택을 취득했지만 양도시 거주요건 2년이 충족되지 않아 많은 양도세를 납부한 사례입니다. 취득당시 조정대상지역 내 주택이었다면 조정대상지역에서 해제 되었더라도 비과세를 적용받기 위해서는 반드시 2년 이상 거주해야합니다. 아래표에 각 지역별로 조정대상지역 지정일과 해제일이 적혀있으니 양도하시기전에 확인하시기 바랍니다!!.. 2024. 4. 2. GTX-A 노선 개통 저렴하게 이용하는 방법! 드디어 GTX-A 노선이 3월 30일에 개통합니다. 파주 운정에서 화성시 동탄까지의 구간을 다 개통하는 것이 아니고 수서~동탄 구간(수서역, 성남역, 동탄역)을 먼저 개통하고 24년 말에 운정~서울역 구간 개통, 2025년에는 창릉역, 삼성역 무정차로 운행, 2028년에 모든 노선을 개통해여 운행할 예정입니다. 아래 사진은 GTX 노선도 입니다. GTX-A 노선은 운정역-킨텍스역-대곡역-연신내역-서울역-삼성역-수서역-성남역-용인역-동탄역 입니다. GTX-A 노산 구간별 소요시간을 알아보도록 하겠습니다.(삼성역 기준) 파주 운정역~삼성역 25분 소요 고양 킨텍스역~삼성역 17분 소요 고양 대곡역~삼성역 9분 소요 서울역~삼성역 5분 소요 수서역~삼성역 3분 소요 성남역~삼성역 8분 소요 용인 구성역~삼성역.. 2024. 3. 27. LH주택매입/내집 매도하는 방법 도시형생활주택을 가지고 있는데 여러번 매도하려했으나 매도가 지금까지도 안되고 있습니다. 여러가지 매도 방법을 찾다가 LH에서 조건에 맞으면 내 집을 사주는 "LH주택매입"이라는게 있어서 알아보았습니다. 저는 조건에 맞지 않아서 신청할 수 없지만 지금과 같은 하락장에 또는 처분이 어려웠던 주택을 가지고 계신 분들께 정말 좋은 매도 방법인것 같아서 공유해보려합니다. LH주택매입이란? LH에서 기존민간주택을 매입하여 저소득층과 청년 및 신혼부부 등에게 임대해주는 사업입니다. LH주택매입 매입대상주택 아래는 충북지역매입기준입니다. 지역마다 매입기준은 다를 수 있으니 해당지역공고문을 꼭 확인하세요! 건령기준은 건물의 착공일이 '09.01.01 이후 이고, 사용승인일이 14.01.01 이후인 주택이어야 합니다. (.. 2024. 3. 24. 이전 1 다음 반응형
