세종시 무순위 청약, 한신더휴 리저브2 한뜰마을 4단지 청약정보

2024년 4월 19일 세종시 한신더휴 리저브2 한뜰마을 4단지 1세대 무순위(사후) 청약 공고가 떴습니다. 

세종 한신더휴 리저브2 한뜰마을 4단지 무순위 청약 일정, 청약 자격, 청약 방법 등에 대해 알아보겠습니다.

목차
1. 세종 한신더휴 리저브2 한뜰마을 4단지 기본정보
2. 무순위 청약일정 및 주요 정보
3. 무순위 청약자격
4. 무순위 청약방법
5. 한뜰마을 4단지 시세 및 주변 시세

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세종 한신더휴 리저브2 한뜰마을 4단지 기본정보 

 

● 위치 : 세종특별자치시 다솜1로 9 (어진동, 한뜰마을 4단지)

● 규모 : 지하 3층~지상 35층 6개 동 596세대 주상복합아파트

● 무순위 청약 세대 : 1세대 (404동 2101호)

● 분양일 2018년 12월 14일

● 입주일 2022년 4월

 

한신더휴 리저브2 한뜰마을 4단지는 입지가 굉장히 좋습니다.

버스전용차로인 BRT와 가깝고 세종정부청사를 바로 앞에 두고 있습니다.

또한 방죽천도 바로 앞에 있어 산책하기도 너무 좋고 초등학교도 5분 거리에 있습니다.

주변에 홈플러스, AK플라자 등 대형 상업시설도 있어 생활이 편리합니다.

개인적으로 주상복합이라는 점이 아쉽지만 그 외에 부분들이 모두 좋은 조건에 있습니다. 

무순위 청약일정 및 주요 정보

 

● 무순위(사후) 입주자모집 공고일 : 2024년 4월 19일

● 청약접수일 : 2024년 4월 24일

● 당첨자 발표일 : 2024년 4월 29일

● 서류접수 :  2024년 4월 30일

● 계약일 : 2024년 5월 8일

 

 

한신더휴 리저브2 한뜰마을 4단지는 비규제지역으로 재당첨제한, 전매제한, 거주의무기간 모두 없고 분양가상한제를 적용받아 분양가가 저렴한 편입니다. 청약통장, 청약신청금은 필요하지 않으며 당첨자는 100% 추첨으로 선정합니다.

 

이번에 무순위 청약 세대인 404동 2102호는 84A타입으로 분양가 3억8천5백만원 , 발코니확장비 1070만원 입니다.

계약 시 공급계약금액 7700만원과 발코니 확장비 계약금 214만원을 같이 납부해야 합니다.

 

아래는 84A타입 평면도입니다.

 

무순위 청약자격

 

● 입주자모집공고일 현재 국내에 거주하는 만 19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자로 자녀양육을 하고 있거나 형제자매를 부양하고 있는 미성년자는 청약을 할 수 있습니다.

 

※아래에 해당하는 경우에는 청약 신청이 불가합니다.

-동 주택에 당첨되어 계약을 체결한 분 또는 예비입주자 중 추가입주자로 선정된 분

-동 주택에 당첨되었으나 계약을 체결하지 않은 분

-부적격 당첨자로서 그 제한기간 중에 있는 분

-공급질서교한자로서 그 제한기간 중에 있는 분

무순위 청약방법

 

세종 한신더휴 리저브2 한뜰마을 4단지 무순위(사후) 청약은 2024년 4월 24일(수) PC 또는 모바일로 청약홈에 접속하셔서 접수해주셔야 하며 현장접수는 불가합니다. 청약가능 시간은  오전 9시~오후 5시 30분까지입니다.

 

청약홈으로 청약하러 가기

한신더휴 리저브2 한뜰마을 4단지 시세 및 주변 시세

 

한신더휴 리저브2 한뜰마을 4단지 31층 84타입이 최근 24년 3월에 7억에 거래가 되었습니다.

전세 시세는 3억~3억3천정도입니다.

바로 옆에 세종린스트라우스 한뜰마을 5단지 10층 84타입은 24년 2월에 8억원에 거래가 되었습니다. 전세 시세도 3억 1천~3억 2천에 형성되어 있습니다.

분양가(확장비 포함)와 세금 포함해서 4억대라고 생각했을 때 안전마진이 보수적으로 2억원대 이상으로 생각됩니다.

실거주 의무도 없기 때문에 자금이 부족하신 분들은 전세로 잔금을 치르는 방법도 생각해 볼 수 있겠습니다.

 

아래에는 입주자모집공고문을 올려두었으니 참고하시기 바랍니다.

2024910042 세종 한신더휴 리저브2(행정중심복합도시 1-5생활권 H5블록) 무순위 입주자모집공고문.pdf

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전국에서 단 1세대에만 하는 청약이라 경쟁률이 굉장히 높을 것으로 예상됩니다.

좋은 결과가 있길 바라겠습니다.